今年，县委、县政府高度重视房地产领域矛盾化解工作，出台了《临武县县城区国有土地上自建房办理不动产登记历史遗留问题处理工作实施方案》，推动不动产登记办证工作，目前，首批城区国有土地历史遗留问题处置完成。

位于县老干部服务中心院内第2、3栋家属楼于2008年建成，但因工期过长、期间政策发生变化问题，导致两栋楼共11户的居民无法进行验收办证。

住户雷梅荣说没搞房产证的时候，小孩子读书要找领导、要找老师，又要找教育局，很麻烦。

住户郭建湘已经在这里住了11年了，她说，房子是从亲戚手上买回来的，自己想去办房产证一直都办不下，想去贷款也不方便，很是为难。

自2020年8月起，我县多次召开会议，研究房地产办证信访领域问题处置工作，并出台《临武县人民政府关于积极稳妥解决不动产登记中有关问题的处理意见》与《县城区国有土地上私人建房办证历史遗留问题处置实施方案》，对群众在房产办证问题上的操心事、烦心事、揪心事进行办理，并成立工作专班，推动该项工作的落实。

县化解办业务负责人刘斌强介绍，开始没有什么经验，经过一个多星期，把所有部门的意见汇总，研究出一套自建房办证流程，进一步规范了房屋测绘、规划核实和土地验收、房屋安全质量和消防安全鉴定的具体问题处置方式，在各个流程固定专人，按照不动产登记的要求，遇到不符合政策要求的地方，就召集业务部门一起讨论解决方案，该整改就整改，该处罚就由行政主管单位处罚，不让办证问题影响群众利益。

在工作专班的集中推动下，我县先后对列入房地产办证信访突出问题处理范围的房地产开发项目进行处置，并受理自建房办证申请材料。通过审查房产土地权属、建筑规划、施工许可、税费票据等材料，并进行现场踏勘测绘后，县化解办对房产未能办证的问题给出整改或问题处置意见，房产权属当事人在按照意见完成整改或接受处罚后，经相关职能部门盖章通过，出具不动产权证办理意见，进入不动产权证书办理流程。

县化解办副主任雷建忠表示，还没有办理不动产证的业主，应该抓住现在的有利的时机，加快申办力度，县化解办会加快办事流程，为广大群众办理不动产证，力争今年底，把历年来积累的房地产办证的这些遗留问题处理到位，让群众感到满意。

据统计，截至目前，我县共受理有遗留问题自建房办证申请132宗，列入房地产办证信访突出问题的开发项目31个。其中，25个房地产项目问题已完成化解，涉及居民8315户，97宗自建房完成了初步整理与现场踏勘，17宗完成了税费计算与问题处置，进入了不动产权证书办理流程。县老干部服务中心、畜牧水产服务中心、副食品公司等第一批处置完成的国有土地上具有历史遗留问题的单位小区家属楼以及相关自建房住户将获得不动产权证书。

作者：李亚鹏

责编：唐芳

来源：临武县融媒体中心

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